6月16日，祥源控股以总价10.74亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0202单元21-02地块，成家楼板价27253.92元/㎡，溢价率0.94%，嘉定南翔时隔多年出让宅地，被祥源控股一举拿下。

  提到祥源控股，大多数人应该不生疏的，最近【祥源西康路989】即华裔城四期热度颇高， 时隔10年，内环内压轴房源行将上台，现在正在炽热验资中，估计6月20日敞开样板间。

  据悉，只要客户验资后才干观赏样板间，这不但可以看出项目的炽热，亦表现了开发商的自傲。

  祥源西康路989项目坐落安远路与常德路路口，许多朋友习气叫它华裔城，尽管它归于普陀区长命路板块，但与老静安仅一路之隔，可尽享静安和普陀两大“中心”商圈资源，周边配套一应俱全。

  首要交通方面，西康路989项目距7/13号线长命路地铁站步行间隔约300米，距13号线江宁路地铁站步行间隔约900米，地处这样的方位，出行便当到没话说。

  项目紧靠长命路，长命路作为静安、普陀、长宁等多个区域的承接点，坐享市区“顶尖”商圈资源。项目约几百米处就是亚新日子广场、巴黎春天等商场，沿着长命路上包含悦达889、KING88在内的很多商业可满意悉数日常日子所需，而两公里范围内更有静安寺、南京西路、不夜城等多个市区有名的商圈。

  除了完善且老练的商业配套，西康路989前期的华裔城还对口上海市普陀区小学，邻近还有静教院附小、上海静安试验小学、同济大学第二附属小学等 （注：学区以官方公示为准）。

  医疗方面更是无需忧虑，上海市普陀区人民医院就在邻近，3公里左右就是华东医院、华山医院等。

  地段一贯十分重要，而西康路989项目这样的方位，无疑是“豪宅”商场客户的要点重视目标，究竟内环内的项目本就不多，而西康路989前期现已交给的部分在业界口碑亦十分不错。

  本次推出的四期是整个项目最终的房源，总建筑面积约6.5万方，于2019年6月1日已开工，估计2022年3月竣工。

  项目外立面为ARTDECO风格，在景象规划方面，西康路989制作了一个面积约1.4万方的巨幅美化景象。

  一起融入花园式景象理念，充分考虑了功用需求，发明动态结合的体会空间，增加了全龄活动，重视景象带科教功用、康养健身等理念， 并设置了萌宠区域，让社区充溢日子气息。

  项目地处寸土寸金的内环内，在内部规划仍未有一点点松懈，产品规划上更是以区域客群需求为导向，本次最终262套房源将悉数推出，主力户型为建面约120-208㎡三至四房，装饰交给。

  建面约120-208㎡的三至四房户型，不只规划合理，得房率还达到了80%以上，关于一般高层小区而言，这样的得房率是令人惊喜的。

  此外，项目仍是全装饰的高品质配套，选用的均是一线装饰品牌，而后期供给物业服务的华裔物业更是项目的加持，未来的业主们寓居于此，可真实的尊享日子。

  从产品特点来看，西康路989从入市便定位了客群，无论是内环内面积段的稀缺，仍是被一度预估的价格，无一不在证明项目的“豪宅”特点。

  提到价格，2010年西康路989首开一期房源均价约55000元/㎡，现在十年曩昔，项目二手房均价达10万+，价格已翻倍。

  西康路989往期二手房均价现已直逼静安区部分学区房，这也可以精确的看出西康路989的对标目标历来都是静安区的项目，而四期作为最终的压轴房源，业界预估均价11w+/㎡也并非不可能。

  作为内环内稀缺新盘，商场也给出了应有的热度反应，项目还在验资阶段便已火爆十分！

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