原标题：深圳坪山深业山水东城许多朋友引荐，传闻很不错！深业山水东城价格-户型-配套

  深业山水东城坐落坪山区锦龙大路和振碧路交汇处，碧岭和沙湖交汇相融的片区内。

  项目面向坪山中心大内地，地块东侧紧邻锦龙小学；西侧为坪山区人民医院（建造中）；南面背靠马峦山郊野公园（约28平方公里）；西北方向为深圳实验学校高中园（9月开学）；西南方向为坪盐-南坪转化立交。

  全体处于书香气味浓郁、生态资源丰富、商住气氛日渐老练的区位环境中，与此一起，项目所在片区还具有较大的开发潜力，并正在执行全面的城建更新及配套晋级。

  国企标杆，品牌开发，项目开发商为深业农科，即和深业中城同一个房企，隶属于深业集团。

  深业是最早布局坪山的深圳市属国企之一，此前连续打造了东城上邸、东城世界、东城御园三个住所社区。

  作为归纳性企业，深业具有住所、商办、工业地产全业态开发的实力，并在各类产品线范畴，都有名声赫赫的事例。

  在住所范畴，近几年建造有深业中城、深业鹤塘岭等注目项目；在商业范畴，打造了深业上城、塘朗城、深业恬然大厦等标杆项目；在工业范畴，则有深圳科技园、天安数码城等妇孺皆知的事例。

  但最为重要的是，在当下房地产大环境，房企面对许多竞赛与应战，挑选国资布景的房企，在交给时刻和修建质量方面，相对更有保证些。

  生态大盘，具有山水景象。深业山水东城背靠马峦山，接近坪山河分支水道，主打生态主题，从项目名上也简单得到认知。

  规划规划上，结合地块周边“东水西城”的片区头绪，较为合理地布局修建之间的高度差，尽可能南向规划，使单元之间可以具有较好的瞭望马峦山公园、大山陂水库等自然景象及城市景象的条件。

  纯居社区，归纳型配套。项目是集寓居、商业、幼儿园于一体的大型纯居社区，一起能“一站式”满意业主根本的日子场景需求。

  全体总建面约45万㎡，主要由13栋高层住所塔楼、1所规划为21班幼儿园（约7200㎡），以及包含生鲜商场（约1000㎡）、社康中心、晚年照顾中心等社区配套组成。

  还规划有约7600㎡底层商业街，便利社区业主公共交通出行及接驳运用的公交归纳车站等。

  将以多维场景的围合式互动空间，构建全龄社区，规划包含五大组团场景规划，包含花园式泳池、阳光草坪、童梦乐土、萌宠乐土、五感花园等场景。

  榜首，跟中介去售楼部，在价格这一块不会有差异，按存案价卖的。但有些楼盘跟中介公司协作，能享用途径团购优惠价，不会呈现跟中介去价格还贵的的状况。不然中介就不跟这个楼盘协作了。

  第二，跟中介去能有免费专车接送看房，还能看周边配套，节省出行本钱。要是怕中介拉你处处乱看，能提早一天沟通好详细要看什么楼盘，清晰自己的需求。

  第三，中介熟知各个楼盘的内部状况，包含优缺陷，特价房源，清退房源等。自己去售楼部那便是待宰的羔羊，那儿的置业参谋优先引荐不好卖的楼层给你，粉饰缺陷。中介会更重视你的需求，匹配适宜的楼盘，而售楼部的置业参谋只会说自己的楼盘好。

  第四，买房是个流程杂乱的进程，看各个楼盘比照，回去商议，回来签认购书，再回来签合同，回去预备资料，网签存案后再去银行面签。这仍是一次过的流程，要是半途退单，合同问题，得再来回几回。这中心的出行，中介都可专车接送包含接机。售楼部的置业参谋可不管你，签了合同交了钱，你就自理吧。

  第五，买新房不收费用！中介的佣钱由开发商来付，就等于开发商的推行费用。所以买房找中介便是白嫖中心服务的进程，何乐而不为？非得自己去折腾

  第六，怕中介忽悠你买佣钱高但不对自己最适宜的楼盘？这个就仁者见智了，你自己去售楼部，那也是被置业参谋忽悠。最好的办法仍是多咨询几个中介，自己考虑听取哪个的定见，千万别过度依靠亲属的主张！